馬鞍山迎海兩房放盤3個月甩貨 上手7年實蝕120萬退場｜二手蝕讓

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海新錄得一宗成交，單位為第3期25座低層D室，實用面積496方呎，座向東南望開揚景，屬兩房兩廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤3個月，原叫價700萬元，減39.2萬元至660.8萬元獲買家承接，實用面積呎價13,323元。

據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價739萬元，持貨7年至今沽售，帳面虧蝕78.2萬元，單位期內跌11%。扣除釐印費等使費，料實蝕近120萬元離場。

資料顯示，單位對落數層D室今年4月以675萬元成交，實用面積及間隔相若，意味同類單位時隔7個月價跌14.2萬元或2%。

原文刊登於 AM730

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