租金節節上升，有精明租客轉租為買，買樓做業主。中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，美息見頂，下半年有機會減息，為樓市增添利好因素，加上現時樓價相比高位已大幅回落，吸引不少租客放棄租樓，自己樓、自己供。
該分行新近促成深井縉皇居1座低層B室銀主盤成交，單位實用面積653方呎，屬兩房連儲物房間隔，座向西南，享青馬大橋及汲水門海景，景致開揚吸引。梁璟華稱，單位原本叫價780萬元，單位新近獲外區租客垂青，最終大減62萬元，以718萬元成交，實用平均呎價10,995元。據悉，原業主於2006年以298.3萬元買入上址，持貨18年，物業帳面升值419.7萬元或1.4倍。
原文刊登於 AM730
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