舖王黎永滔1.6億賣灣仔服務式住宅嘉里郭鶴年家族成員接貨上手業主為周星馳

地產市場再有大手交易，資深投資者「舖王」黎永滔近日出售灣仔皇后大道東全幢服務式住宅，成交易價1.6億元，據悉買家為嘉里集團郭鶴年家族成員，並計劃長期持有。

該物業位於皇后大道東100至102號，樓高8層，地皮面積約1,681平方呎，總樓面約12,929平方呎。地下至二樓為商舖，3樓至8樓為的服務式住宅，共18個單位。目前的總租金收入約為61.5萬元，按成交價計算，每平方呎售價約為12,300元，年回報率約為4.6%。

此物業於2007年由黎永滔以6,400萬元從影星周星馳手中購得後，即斥資8位數字將物業翻新，改裝成服務式住宅，大廈亦由原名「鉅芝樓」改為「Queen’s 100」，並一直持有至今。2021年，曾有內地財團出價3億元收購，但交易未有完成交易，去年交由Owl Square Group負責管理及招商。