屯門華都花園高層兩房不設睇樓 外區客見價吸引 斥368萬承接｜二手樓成交

屯門上車盤華都花園位處市中心，位置靜中帶旺，日前吸引外區客在無睇樓的情況下入市。祥益地產區域董事袁思賢表示，分行促成的華都花園單位2座高層H室，實用面積414方呎，屬兩房一廳間隔。新買家為外區客人，鍾情屋苑鄰近其上班地點，而且周邊配套應有盡有。

呎價近8900元 屬於市價

雖然上址無法安排準買家睇樓，但勝在屬高層戶，加上業主能提供單位內櫳相片供參考，該外區買家在參考同類型單位間隔後，認為上址樓價吸引，值得入手，於是斥資368萬元承接單位自用，以實用面積計，平均呎價8,889元，屬市場價成交。據悉，原業主於2012年以約253萬購入該單位，持貨12年轉手，現帳面賺約115萬元，升幅有45%。

原文刊登於 AM730

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