新居屋二手單位賺幅收窄。中原曹嘉華表示，東涌裕泰苑B座高層7室，實用面積約287方呎，開放式間隔，未補價第二市場叫價200萬元，放盤約半年，不斷向下調整叫價，累減41萬元，近日以159萬港元沽出，呎價約5,540元。
資料顯示，原業主於2019年年5月以約140.6萬元一手買入單位，持貨將近6年，帳面獲利18.4萬元，物業期內僅升值約13.1%。同座較高層單位，於2023年曾以206.8萬元登記轉手，單位當時帳面賺幅逾43%。
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