屯門星堤套三房連天台及車位 13年貶值655萬 呎價9806元｜二手蝕讓

屯門掃管笏星堤錄大額蝕讓成交，原業主帳面蝕幅達三成。中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，美國減息及中央大力放水刺激經濟，新一份施政報告亦對樓市帶來正面影響，預計樓市交投將會加快。

同區租客睇好後市 趁低位承接

該分行日前促成屯門星堤1座頂層連天台特色戶成交，單位實用面積1,494方呎，屬套三房間隔，內設樓梯直達天台，座向東面，享開揚山景。梁璟華稱，單位業主早前以1,800萬元連一個車位放盤，日前議價後以1,465萬元沽出，平均實用呎價9,806元。據悉，新買家為青山公路區內租客，見樓市回穩向好，亦預計息口將持續回落，睇好後市，遂把握現時低位入市時機，轉租為買。原業主則於2011年以2,120萬元連車位一手買入上址，持貨13年轉手，帳面虧損655萬元，蝕幅有31%。

原文刊登於 AM730

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