為挽救疲弱的樓市，內地不同城市都各出其謀，最新上海推出商品住房「以舊換新」活動，方便居民置換住房。首批參與的房企達20多家，以及近10家房地產經紀行。首批參與活動的項目達30多個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。
今次商品房舊換新活動主要針對計劃出售二手住房並購買新房的購房居民。買家先與房企達成購買新房的意向，再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易，待舊房成功出售後，就按約定完成新房交易。
從交易流程看與一般先賣舊後買新無太大差別，最為重要的是參加「以舊換新」活動的房企承諾，在一定期限內，如果舊房未成功出售，新房買家可以無條件「退房退款」。另外，房地產經紀機構承諾，對購房居民的舊房「全城推、優先賣」。換言之，經紀先推銷有意換樓的舊房，便能助房企達成新房銷售，加快資金回籠。
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