新界樓愈蝕愈甘！PARK YOHO四房套呎價不足1萬轉手 4年蒸發6球｜二手蝕讓

二手蝕讓情況持續，新界區半新樓當災。利嘉閣地產元朗-又新街分行助理分區董事陳庭豐稱，元朗PARK YOHO 2B期28座中層A室，實用面積約1,058方呎，屬四房一套房連士多房兼梗廚設計，望內園泳池景致。

陳庭豐稱，原業主以1,100萬元放售單位，經議價後以1,056萬元沽出，減價44萬元或約4%，呎價約9,981元。新買家為首次置業者，早前經利嘉閣真盤源平台代理推薦上述優質盤，心儀單位空間闊落，間隔實用，且周邊環境優美，睇樓後即與業主洽商。

據悉，原業主於2020年以約1,698.7萬元買入單位，持貨約4年，現轉售帳面大幅損失642.7萬元，物業期內37.8%。陳庭豐補充，該屋苑現有約246個單位放盤，最低入場費由約310萬元起。

PARK YOHO位於錦田青山公路潭尾段18號，2015年起入伙，分為6期共有52座，提供2,960個單位。

原文刊登於 AM730

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