二手居屋市場不乏獲利成交個案，最新有屯門居屋龍門居一伙高層三房戶，原業主早於1997年入市單位，現升值逾3倍止賺離場。祥益地產區域董事黃慶德表示，近日分行錄得一宗龍門居居二市場成交，單位為8座高層C室，實用面積592方呎，屬套三房兩廳間隔，初期放盤開價約460萬元。
同區綠表客接貨 呎價逾7200元
他指出，新買家為區內綠表客，因熟悉屯門區環境，亦鍾情上述單位屬高層戶，內附新淨裝修，加上業主有議價空間，累減約30萬元，該買家見樓價可以負擔，遂以430萬元(居二市場價)承接上址自住，平均實用呎價7,264元，屬市價成交。據了解，單位原業主早於1997年以約103.2萬(居二市場價)一手持貨該盤至今，長情持貨約28年轉手，現帳面賺326.8萬元或升值近3.2倍。
原文刊登於 AM730
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