世邦魏理仕發表香港住宅市場的展望表示，今年樓價將出現溫和復甦，增幅為0%至5%。該行預計租賃需求上升，特別一房及兩房單位，可以推動一級市場的投資；較高的租金回報可吸引投資者，支持樓價穩定或保持增長。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩預計，今年整體樓市成交量接近6萬宗，按年增加約10%。其中一手市場去年交投反彈至1.7萬宗，如果息口進一步下跌，今年一手交投量將增加10%至約1.8萬至2萬宗。
今年租金預計升5%
二手市場方面，他認為受惠去年政府撤辣、本港穩固的經濟基本面，加上部分租客傾向轉為業主，今年二手交投料反彈10%至約4萬宗。
郭偉恩續指，租賃市場可能持續維持上升趨勢，預計今年租金增長約5%；豪宅市場預計在去年市場消化大折讓的豪宅買賣後，樓價將恢復正常。
原文刊登於 AM730
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