泛海國際(129)元朗洪水橋發展項目「滙都」銷情持續，泛海國際集團執行董事關堡林表示，整個項目至今累售約515伙，套現逾25億元。今日(2日)最新成交包括第二期第6座2樓A07室，實用面積433方呎兩房戶，以421.85萬元成交，呎價9,743元。
關堡林指，項目自用及投資比例各半，不少買家有見項目位處北都，政府全力推進發展，加上鄰近地區設有不少專上學府，學生對鄰近地區住宅單位亦有一定需要。值得留意，「滙都」交通網絡完善，當中更有專車直達機場，而機場第三條跑道系統日前正式啟用，料未來航班將更為頻繁，機組人員對住屋需要亦將會提升。
據代理數據資料顯示，項目鄰近洪水橋一帶新屋苑，租賃成交呎租介乎35元至46元水平，按「滙都」樓價計算，回報率介乎4.3厘至5厘，優於本地大型銀行5年定息按揭計劃3.15厘，故此不少投資者早著先機，加快入市。
「滙都」整個項目共分兩期發展，合共提供1,025個單位；「滙都II」涉及第5座及第6座，提供402伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積介乎297至535方呎，預計關鍵日期為明年6月底。
原文刊登於 AM730
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