樓價沉底，吸引買家趁低吸納，沙田碧濤花園再錄低價成交，呎價再度跌穿1萬元水平。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田碧濤花園成交單位為1期金蘭閣高層A室，實用面積849方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北望，外望開揚河景。
呎價低見9635元
據了解，上址單位放盤長達3年，原開價高達1,280萬元，期間累計減價462萬元終獲承接，減幅達36%，以818萬元成交，實用平均呎價低見9,635元。據悉，原業主於2006年2月以405萬元購入上址，持貨約19年至今沽售，帳面獲利413萬元離場，單位期內大幅升值逾1倍。
原文刊登於 AM730
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