【有相】新都城連天台戶3年帳蝕263萬　貶值22%

將軍澳再有業主蝕賣單位，區內指標屋苑新都城一個連天台特色戶減價近1成售出，原業主持貨約3年帳面損失約263萬港元。

中原關偉豪表示，該單位為屋苑2期一個頂層戶，實用面積約644方呎，套三房間隔，4月叫價約988萬元，終減價約88萬元或約8.9%，以約900萬元易手，呎價約13,975元。相比該類單位市值約950萬元，是次成交較市價低約5%。

據悉，原業主於2021年5月以約1,163萬元購入單位，是次轉售帳面蝕讓約263萬元，單位貶值約22.6%。新都城本月暫錄約5宗成交，平均實用呎價約13,399元。

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