美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣區租賃交投持續暢旺,本月已錄約140宗成交,當中12宗為麗城花園。該行最新促成荃灣麗城花園572實呎戶以月租16,000元租出,實用呎租約28元,屬市價成交。
梁仲維表示,成交單位為荃灣麗城花園二期1座高層F室,實用面積約572平方呎,屬3房間隔,望山景,裝修企理整潔。據悉,單位早前以1.75萬元放租,獲接洽自用,新租客為國內專才,雙方議價後以1.6萬元承租,實用呎價約28元,而且一次過繳付一年租金,涉約19.2萬元。
資料顯示,原業主2023年2月以572萬元購入單位,以是次租值計算,租賃回報約3.36厘。
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