受年底租務淡季影響,藍籌屋苑租金明顯受挫。沙田第一城有兩房戶月租罕見跌穿1萬元;三房亦曾低見1.4萬元。九龍灣淘大花園亦有減租個案。
藍籌屋苑沙田第一城近日錄得一宗跌穿萬元租務個案,單位為38座低層G室,實用面積304平方呎,兩房,世紀21奇豐袁麗詩表示,單位放租盤1個月,當時叫租1.1萬元,業主為求盡快租出單位,減租逾10%,以9,500元全包租出,呎租31.3元,為屋苑租金今年首次失守1萬元。業主2013年以315萬元購入上址,現租金回報率3.6厘。
屋苑三房租金亦見回落,代理指,沙一19座低層B室,實用面積451平方呎,三房,早前以1.4萬元全包租出,亦屬近年三房租金新低,呎租31元。沙田第一城目前租盤有約70個,較暑假前急增40%,對租金造成壓力。
另一邊廂,九龍灣淘大花園亦有減租個案,利嘉閣地產聯席董事鮑允中表示, 屋苑F座中層3室,實用面積375平方呎,兩房園景戶,業主月收租金由原本1.6萬元減至1.4萬元租出,減租13%,實用呎租37.3元。據知,屋苑現時約有60個單位待租,最平叫租1.3萬元。
留言 8
Mr. HoI
十多年來都世界第一貴樓,沒民生可言
2019年12月10日04:46
Ching Wong
300呎要成萬蚊租
有時真係唔怪得曱甴要反
2019年12月10日04:10
電子トースト
未跌夠 隨時畀object抄家再跌多啲😏
2019年12月10日04:28
美斯
點解新加坡咁成功,hk咁失敗。。。
2019年12月11日04:52
LIN
香港大學以前是培育不少精英所以繁荣幾十年人人安居樂業是公開事實也是我親眼見証.
2019年12月11日03:48
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