連鎖健身美容集團舒適堡PHYSICAL於今年9月突然結業，其創辦人陸毅強近期陸續低調放售持有物業。陸毅強夫婦最新以蝕讓價沽貨，涉及為銅鑼灣「蟹貨之王」曦巒2伙一房單位，共套現1,390萬元。
據悉其最新沽出2伙銅鑼灣曦巒單位包括高層E室，實用面積390平方呎，一房間隔，最新以680萬元沽出，折合呎價17,436元。另一伙則為高層C室，實用面積428平方呎，一房連儲物室間隔，成交價720萬元、折合呎價16,822元。
據悉，陸毅強夫婦於2012年斥資8,000萬元大手購入曦巒6伙單位，是次拆售當中2伙，帳面共蝕讓超過1,000萬元，每伙均大幅貶值超過4成。
銅鑼灣曦巒不時出現蝕讓成交，故被稱為「蟹貨之王」。樂壇天后容祖兒曾在2022年以1,025萬元售出曦巒一房戶，持貨9年帳面都要蝕一球。
陸毅強自去年底起，已先後沽出至少9個物業，包括3伙荔枝角曼克頓山、3伙紅磡都會軒、2伙雲頂峰及1伙西半山慧明苑頂層特色戶等。
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