樓市預測｜長實趙國雄：樓價已觸底 未來數月樓價有條件回升2％至3％

長實（1113）黃竹坑站Blue Coast II將於短期開售，長實執行董事趙國雄接受《經濟日報》訪問力撐本港樓市，指樓價已經觸底，未來數月有條件回升2至3％。

趙國雄在訪問中表示，目前新盤市場仍有庫存，發展商短期會繼續貼市價推盤，相信樓價難大升，但隨着銀行減息，加上內地放水救市，整體經濟前景變得樂觀，相信樓價已成功觸底。

他說：「我個人相信未來數月樓價相對穩定，因為現時樓價水平不少新盤蝕入肉，再跌價發展商寧願唔做；減息後樓價也難大升，因為市場仍有不少庫存，最多個別優質項目有2%至3%加價空間。」

對於明年樓市走勢，他認為，明年下半年會較為明朗，指樓市撤辣後，新盤去庫存加快，加上銀行減息，以及近年發展商少買地，個別發展商減慢施工進度，當供求趨向平台，樓價才會有明顯上升動力。他稱，減息後供樓負擔回落，是用家入市的時機。

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