二手減價盤持續吸客承接，有上車客原打算繼續觀望，見業主大幅降價沽貨，馬上承接。中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，年關將至，買家紛紛加快入市心水盤。分行新近促成荃灣海濱花園11座高層G室成交，單位實用面積580方呎，採三房間隔，業主早前以600萬元放盤，經買家議價後，近日大減78萬元，減幅達13%，終以522萬元沽出，平均實用呎價9,000元，較主要銀行估價略低。
原業主略低估價沽貨 仍賺近3球
李建華續指，新買家為外區上車客，心儀海濱花園屬大型屋苑，設施配套齊全，亦鄰近鐵路站，交通便利。據悉，該買家本來打算繼續觀望市場走勢，見上址間隔方正實用，而且業主肯大減至其心目中價錢，所以立即承接自用。原業主則於2009年以8月224.8萬元買入上述單位，持貨逾15年，現帳面賺約297.2元，期內升值1.32倍。
原文刊登於 AM730
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