未來3至4年一手私宅潛在供應再創高位。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受過去疫情影響,市場購買力減少,發展商推盤步伐亦放緩,樓市供應因而積聚。但疫情過去,近月購買力開始釋放,新單位開始被吸納,加上新供應分布平均,估計有關數字對樓市影響不大。相反,早年市場因缺乏供應,令樓價「乾升」,但隨着新供應增加,對市場是「好事」,未來樓價更趨平穩發展。
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未來3至4年一手私宅潛在供應再創高位。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受過去疫情影響,市場購買力減少,發展商推盤步伐亦放緩,樓市供應因而積聚。但疫情過去,近月購買力開始釋放,新單位開始被吸納,加上新供應分布平均,估計有關數字對樓市影響不大。相反,早年市場因缺乏供應,令樓價「乾升」,但隨着新供應增加,對市場是「好事」,未來樓價更趨平穩發展。
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