屋苑新低價！元朗世宙兩房銀主盤低市價近9%沽 9年貶值逾40萬｜二手蝕讓

節日氣氛濃厚，近日二手成交明顯放慢。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗世宙新近錄得一宗銀主盤成交，單位為3座低層G室，實用面積約428方呎，兩房間隔。

據了解，原叫價480萬元，最後以477.9萬元沽出，造價創屋苑造價新低，呎價約11,166元，較對上一宗屋苑兩房成交525萬元低約9%。王勤學指，原業主於2015年以519.5萬元一手買入單位，持貨約9年，現售出帳面貶值41.6萬元或約8%。

資料顯示，世宙位於朗屏安寧路38號，2016年入伙，共有4座，提供1,130個單位。屋苑交通便利，鄰近港鐵朗屏站。

原文刊登於 AM730

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