天水圍Wetland Seasons Park套三房連工作間 呎價跌穿1萬 5年貶值15%｜半新盤蝕讓

新界區細價樓持續錄損手成交，當中不乏半新盤。入伙約4年的天水圍Wetland Seasons Park，一手業主買入單位5年後沽售，帳面虧蝕百萬離場。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，最近二手交投氣氛雖未見活躍，但減價盤仍能吸引買家入市。

一手業主帳面輸110萬

天水圍Wetland Seasons Park於1月暫錄得2宗二手買賣成交，最新一宗為1期20座低層A1室，實用面積636方呎，屬套三房連工作間間隔，座向東面，原先叫價698萬元，現減價88萬元或約13%，以610萬元沽出，平均實用呎價跌穿1萬元關口，每呎成交價僅9,591元。據了解，原業主於2020年1月以719.93萬元一手買入該單位，持貨5年易手，帳面需蝕約109.93萬元，貶值約15.2%。

原文刊登於 AM730

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