祥益盤嘉茵表示，屯門彩華花園B座中層6室，實用面積約420方呎，兩房間隔，放租僅4天已吸引不少準租客前往睇樓，業主有見及此，輕微反價200元，單位終以1.12萬港元獲「即睇即租」，呎租約26.7元。
該單位新租客為區內客，鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且周邊配套不俗，交通、購物、食肆都能滿足需求，加上單位內籠企理，故承租單位。若以同類型單位銀行估值約358萬元計算，租金回報率約3.8厘。
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