屯門菜檔地舖1030萬轉手 4個月短炒速賺350萬

屯門THE PARKVILLE （天生樓）一個地舖最近以1380萬元成功轉手，短短四個月內，賬面賺350萬元，升值34%。

該商舖位於屯門鄉事會路88號THE PARKVILLE地下G1號，建築面積約415平方呎，每平方呎成交價約3.33萬元，目前由一間菜檔租用，月租金5.25萬元，買家可享有4.6厘的租金回報率。宏安地產（01243）與宏安集團（01222）聯同長實（01113）執行董事趙國雄的兒子趙朗，自2022年底開始拆售THE PARKVILLE的基座商舖。

該地舖原本的叫價1743萬元，今年7月最終以1030萬元售出，較原叫價低713萬元，減價40.9%。投資者在低價購入後，持有四個月便以較高的價格成功沽出，速賺350萬元或34%，展示了樓市短炒的潛力。