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財經

【兩年新高】大量新樓排隊入伙 租買都平

美聯樓市情報站

更新於 03月22日03:43 • 發布於 03月23日10:00 • 首席分析師劉嘉輝

綜合屋宇署資料顯示,今年1月份私人住宅落成量錄3,593伙,創自2022年1月後的2年新高(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意,上述1月份落成項目中,近67%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,截至3月20日為止,今年1月落成的3,593個單位中,約2,398個單位已售出,售出率佔約66.7%。

圖:每月私人住宅落成量

綜合屋宇署資料製作

港島區1月未有私宅單位落成

若將1月落成的3,593個單位按3區劃分,當中新界區私人住宅單位落成量最多,錄2,953伙,包括屯門NOVO LAND 2A及2B、大埔白石角University Hill 2A及2B;九龍區方面,1月份落成項目包括畢架山延坪道9號、九龍灣皓日、紅磡馬頭圍道56號,涉及640個單位;至於港島區1月份則未有任何私人住宅單位落成。

今年落成量相對較高屬預期之內,由於去年落成量只有約13,900個,較政府原先預測的19,953伙少約6,000伙,此批原訂去年落成的6,000個單位會順延至今年才竣工。而政府預測今年私樓落成量將錄22,300伙,可見今年落成量偏高是符合預期。

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成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。

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