個別業主大幅調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業張翠珊表示，馬鞍山雅典居6座低層D室，實用面積727方呎，三房兩廳間隔，座向西北，望海景，單位放盤時叫價1,080萬元，放盤3個月，累減230萬元，終以850萬元沽，減幅21.3%，實用面積呎價11,692元。
據了解，原業主於2014年10月以700萬元購入上址，持貨8年至今沽售，帳面獲利150萬元，單位期內升值21%。
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