YOHO Town兩房連約沽 12年升272萬
各項利好因素持續發酵,近日二手市場交投逐漸加快。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,過去周末元朗區錄得10宗二手買賣成交,按周升逾六成。當中成交包括YOHO Town第1座高層H室,實用面積433方呎,屬兩房間隔,早前連租約叫價590萬元放售,現減價28萬元,以562萬元沽出,平均實用呎價12,979元。據悉,原業主於2012年1月以290萬元買入該物業,持貨12年,帳面獲利272萬元或升值94%。
新元朗中心兩房 13年升近兩球半
此外,王勤學指,同區新元朗中心3座高層F室,實用面積466方呎,亦為兩房間隔,原本叫價530萬元,最新以525萬元沽出,實用平均呎價11,266元。原業主則於2011年1月以280萬元買入,持貨13年,現帳面賺245萬元,期內升值88%。
原文刊登於 AM730
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