農曆新年逼近，加上新盤接連推售，二手市場交投氣氛持續降溫。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月錄得14宗買賣成交，平均實用呎價跌穿8,000元水平，錄7,919元，創11個月低位。
伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居7座中層D室，實用面積547方呎，屬三房間隔，向東，享開揚景致，交吉以460萬元放售，減價37萬元或8%，日前以423萬元沽出，實用呎價8,410元。原業主於2010年1月以165萬元買入，持貨15年，帳面獲利295萬元，升值約1.8倍。
原文刊登於 AM730
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