新界洋房貨尾頻錄過億元成交。保利置業(119)屯門青山灣現樓洋房項目「瑧譽」日前以招標形式沽出9號洋房及地庫層9居室，實用面積分別為5,201方呎和650方呎，洋房採五房間隔，連312方呎平台，928方呎花園及1,168方呎天台，設有游泳池，連同兩個車位以1.35億元成交，呎價約23,073元。
據成交紀錄冊顯示，該宗交易屬本月內項目第二宗過億元洋房成交，買家成交期長90日。
「瑧譽」早前於本月13日還以招標形式售出2號洋房，連雙車位以1.16億元成交，呎價約22,278元，屬自2023年2月後，時隔21個月來再錄洋房成交。
「瑧譽」位於屯門青山公路青山灣段51至75號，由22座洋房組成，已屆現樓。項目特色之一為洋房下方另設19間獨立「居室」，採開放式或一房設計，實用面積介乎470至650方呎，業主可按個人喜好及創意將其打造成專屬活動空間，如影音室、健身室、茗茶室、工作間或客房等。據售樓說明書顯示，「居室」設於地庫，位於洋房前排及洋房花園之下，與洋房分隔，擁立業權，需與對應之洋房一併轉讓，不能分拆出售。
原文刊登於 AM730
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