華潤醫藥旗下的成藥與保健品連鎖零售店華潤堂,近期宣佈了全線結業,將在本月8日關閉全港19間分店。同系的連鎖超市U購則接連削減分店數目,從高峰期的100間分店縮減至近日約30間,規模減少近7成。華潤集團作為實力雄厚的央企,會這樣大規模的結業其實也只是利益為先的商業決定。
華潤集團雖然是央企,但也是自負盈虧的,在競爭激烈的零售市場未能取得理想成績,把資源投放在更具發展空間的業務,十分合理。集團亦表示雖然華潤堂將全線結業,但並非看淡市場,未來會集中資源發展創科及物業業務。這樣的資源調整其實也曾發生過,就好像曾擁有近60間分店的VanGO便利店,經過大規模結業後,現時只剩下少於10間分店。
而華潤堂及U購不及市場上同類競爭者的主要原因有三,首先是不大不小的規模,貨品種類的選擇也較少,難以吸引消費者。第二是店舖的位置未能早著先機,據點可能不夠便利,分佈也不夠廣泛。第三點便是網上購物的流行,很多傳統的零售商也越來越重視網購平台的發展,線下零售當然也有受到影響。
超市U購由今年3月已大幅縮減至約57間,最近更有出現連續幾日不同地區分店結業的情況。當分店數量在短時間內大規模縮減,經營方的議價能力便會減低,在進貨及運輸等方面,可得到的折扣更少,又或單價更高,營運一間分店的成本亦會上升。因此,筆者大膽估計,剩餘約30間分店可能在租約期滿後逐一結業。
華潤堂即將全線結業,而在上月公佈時,有業主已積極把舖位轉租,並成功租出。正所謂「一雞死一雞鳴」,在連鎖零售店大規模結業後,雖然舖位可能丟吉,但租出的機會也不少。超市或成藥保健品的龍頭品牌可能會承接這些舖位,其他零售商或其他行業同樣有機會「接貨」,主要還是考慮位置是否合適,以及租金是否合理。
美聯工商舖行政總裁盧展豪
註:專欄作家言論不代表本網立場
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