祥益地產高級分行經理林家倫表示，新界藍籌屋苑之一的天水圍嘉湖山莊錄得一宗外區退休客買賣個案，單位為7期景湖居4座高層F室，實用面積約442方呎，兩房間隔。
據了解，單位日前獲外區退休人士垂青，鍾情單位附企理裝修以及客廳、房間均擁開揚翠綠山景，加上原業主願意調整價格，累積減價22萬元，而且屋苑環境寧靜舒適，適合退休後居住，遂便決定以378萬元並一筆過付款(FULL PAY_購入作自住之用，呎價約8,552元，屬市場價成交。
林家倫指，原業主於2015年以約372萬購入單位，持貨約10年，現轉售帳面微賺6萬元，單位期內升值約1.6%，惟計及釐印費等開支，恐蝕使費離場。翻查資料，同座高層F室，實用面積同約442方呎，去年6月以425萬元售出，呎價約9,615元。
原文刊登於 AM730
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