二手成交放緩。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田帝堡城剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄5B座中層B室，單位實用面積836方呎，三房連套房間隔，開價約960萬元，日前議價後以866.8萬元易手，實用面積呎價10,368元，累減約93.2萬元或9.7%。
單位17年帳升1.2倍
據了解，新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2007年以394萬元購入單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約472.8萬元離場，單位期內升值約1.2倍。
原文刊登於 AM730
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