啟德盤現蝕讓成交。利嘉閣地產新啟德尚‧珒溋分行市務經理鍾偉民稱，啟德GRANDE MONACO 新錄得1A座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約446方呎，屬兩房間隔，設開放式廚房，外望啟德河景。
鍾偉民表示，新買家早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，鍾情啟德新區環境舒適宜居，加上單位間隔四正合用，遂向原業主洽購。原業主初開價1,080萬元，經雙方議價後，最終以860萬元成交，折合實用面積呎價約19,283元，減幅達220萬元或20%。
原業主帳面虧損250萬
據悉，原業主於2021年以約1,110.7萬元買入上述單位，持貨3年，現轉手帳面虧損250.7萬元離場，單位期內貶值22%。
他補充，該屋苑目前約3個放盤，最低入場費約由950萬元起。
原文刊登於 AM730
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