英國《金融時報》報道，匯豐銀行截至6月底，在香港列入"信用減損"的商業房地產貸款急增至32億美元，較半年前的5.76億美元急增4.56倍。有關貸款人已違反貸款條款，當中包括拖欠還款，以及其物業可能未達到一些非財務的指標。匯豐回覆指，許多貸款者仍在支付利息，但拒絕提供相關數據。
報道指，香港是匯豐最大的商業房地產貸款市場，佔銀行風險敞口的45%。截至6月份，匯豐在全球商業房地產貸款總額為790億美元，32億美元的信用減值貸款，佔銀行在香港商業房地產貸款總額的9%。
匯豐行政總裁艾橋智8月初仍擔任財務總監時表示，雖然大量貸款被列為信用減值貸款，但這些貸款全部表現良好。根據商業房地產顧問高緯環球（Cushman & Wakefield）的資料，自 2020 年以來，本港優質寫字樓的租金已下跌超過 35%。
惠譽北亞區銀行評級主管 David Wong 表示，銀行在房地產市場面臨的壓力，由內地轉移到香港，現時內地商業房地產市場的風險已經有限，但香港的情況仍未看到底部。
根據瑞銀為《金融時報》編製的數據，自 2020 年以來，香港最大的 11 家房地產開發商，已將投資物業組合的價值撇減約 230 億美元。
瑞銀的地產分析師 Mark Leung 表示，未來香港發展商可能會有更多的減值。就寫字樓而言，由於供應過剩，租金可能會持續下降，而空置率也可能會上升。
法國外貿銀行資深經濟學家吳卓殷就指，雖然預期發展商仍將面臨壓力，但大多數發展商財務狀況穩健，大股東及家族亦有很多財富可以動用。
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