美聯布少明：柏蔚森I首批料可即日沽清　加價加推機會大

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新世界發展(00017)及遠東發展(00035)的啟德跑道區柏蔚森I，今(4日)推出首張價單，涉及60伙，折實平均呎價約為17,188元，為啟德區8年新低，並較同區餘貨盤定價有近30%折讓。項目開價進取，務求貨如輪轉，料將受到市場歡迎。

布少明預計，項目將有頗大的加價加推空間，首批將可即日沽清。是次項目推出的單位戶型多元化，由1房至3房間隔，其中主打兩房戶型，迎合用家及上車客需要，估計項目客源中，用家佔60%，而投資客佔約40%，估計項目內地客比例約有50%。由於入場費吸引，故料約有60%屬年輕客。

整體市況方面，布少明稱，樓市持續釋放購買力，一手市場仍是焦點，7月陸續有大型新盤部署推出，預料全月一手交投有望錄得1,300至1,400宗，較6月約660多宗顯著上升。而二手方面，受制於一手低價推盤吸客，成交量保持平穩，與6月相若。

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