差估署樓價指連升2個月樓價今年累跌6.6% 細碼樓升幅輕微大單位表現較佳

差餉物業估價署樓價指數連續2個月錄得升幅，惟全年仍累跌超過6%。最新數據顯示，11月份全港私人住宅樓價指數報290.9點，按月微升0.07%，但按年仍錄得7.83%的跌幅。至於私人住宅租金指數則連跌兩個月，11月份報193.1點，按月跌0.36%，但按年仍升4.1%。

按單位面積劃分，11月份中小型單位（實用面積100平方米以下）樓價指數按月升0.07%；較大面積單位（實用面積100平方米或以上）指數按月升0.08%。細分各類單位表現如下：

A類物業（實用面積40平方米以下）：售價指數按月持平。

B類物業（實用面積40至69.9平方米）：售價指數亦按月持平。

C類物業（實用面積70至99.9平方米）：升幅最大，售價指數按月升0.62%。

D類物業（實用面積100至159.9平方米）：售價指數按月微升0.04%。

E類物業（實用面積160平方米或以上）：升幅相對明顯，售價指數按月升0.3%。

雖然樓價指數輕微上升，但全年累計跌幅仍達6.6%，反映樓市仍受高息環境及經濟不明朗因素影響。

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