中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月暫錄約24宗成交，其中名城佔3宗買賣。屋苑最新錄得1期3座低層NC室，實用面積約842方呎，三房連套房及工人套房間隔。
黎宗文指，單位原開價約1,480萬元放售，日前議價後以1,300萬元沽出，累減180萬元或約12.2%，呎價約15,439元。翻查資料，同座低層NC室，實用面積及間隔相若，去年1月以1,380萬元售出，呎價約16,390元，相隔一年多造價回落5.8%。
物業14年間升值32%
據了解，新買家為用家，見屋苑屬大型屋苑，交通方便，環境舒適，即承接單位自用。原業主於2010年以約983萬元購入單位，持貨約14年，是次易手帳面獲利317萬元，物業期內升值約32.2%。
原文刊登於 AM730
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