元朗世宙一伙兩房銀主盤，近日以低市價近9%沽出，創屋苑新低價。屋苑最新再錄兩房戶成交，造價雖較該銀主盤高逾一成，但業主仍需損手離場。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，聖誕長假將至，樓市被節日氣氛籠罩，成交明顯減慢。元朗區於剛過去的周末錄得3宗二手買賣成交，按周減少50 %，以低價成交為主，但不乏「好價」成交。
高層罕放 530萬屬「好價」
王勤學稱，世宙最新錄1座高層J室易手，單位實用面積425方呎，採兩房間隔，原先叫價530萬元，現零議價沽出，折合實用呎價12,471元。單位屬高層，少有放盤，是次成交價屬於近期「好價」，亦較3日前屋苑一宗兩房銀主盤成交高約11%。據了解，原業主於2016年9月以563.5萬元一手買入該單位，持貨8年，現帳面虧蝕33.5萬元，貶值5.9%。
原文刊登於 AM730
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