上車客對後市有信心 690萬購東涌東環海景三房 9年升值9%｜二手樓成交

受聖誕及新年長假期因素影響，東涌區12月份交投下跌逾兩成。中原地產東涌映灣園第二分行副分區營業經理經理張奇瑋表示，東涌區上月錄得29宗二手買賣成交，按月回落約24%，預計購買力即將回歸，下周起交投將陸續回升。

一手業主減60萬沽貨

張奇瑋續指，分行最新促成東環3B座中層1室成交，單位實用面積643方呎，屬三房間隔，享有海景，初期叫價750萬元，日前減價60萬元或8%後，以690萬元易手，實用平均呎價10,731元。他指出，新買家為外區上車客，心儀上址裝修新淨企理，加上減息周期已開始，對後市具信心，見業主肯大幅降價，遂承接單位自用。至於原業主在2015年1月以633.45萬元一手買入該單位，持貨9年，現轉手帳面獲利56.55萬元，期內升值9%。

原文刊登於 AM730

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