美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期,周六(22日)首輪推售160伙,市場反應熱烈,售樓現場人流不斷,預料首批單位即日可沽清。該行促成多宗「一客兩食」個案,其中有大手客斥資約1,162萬元購入兩伙兩房戶。
布少明續指,旗下客戶出席率達八成,若以地區劃分,入票客源以新界區為主,佔約七成,港島及九龍則佔三成。由於項目預期入伙後呎租可達40元水平,租賃回報逾4厘,故亦吸引不少收租投資客出動,佔約三成。另外七成屬用家,由於項目入場門檻低,吸引年輕客入市,本行錄得年輕客人約佔用家七成。
整體市況方面,新盤推售步伐放緩,料全月一手交投錄約1,000宗,較上月回落約兩成,隨着今次項目開售,整體銷情或會加快。而二手方面,始終受制於一手吸客影響,二手交投或放緩至3,000宗水平。
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