樓價繼續尋底，市區鐵路上蓋屋苑呎價1萬港元有找，九龍灣德福花園兩房單位成交呎價約9,779元，原業主持貨超過10年，帳面仍要損失逾1成。
市場消息指出，該屋苑S座低層9室，實用面積約588方呎，新近以約575萬元售出。據悉，單位2014年10月購入價約640萬元，現轉售帳面虧損約65萬元，貶值約10.2%。
該盤本月暫錄2宗成交，實用呎價均低於1萬元。
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