市傳凱和山即日售69伙　獲「西餅客」斥2405萬購6伙

路勁地產及深圳控股(00604)合作發展的屯門掃管笏凱和山，日前減價加推70伙，於周一(16日)晚上7時起，於尖沙咀售樓處開售，估計有逾150組準買家及代理到場等候開售，場面熱鬧。

據市場消息指，截至晚上近10時，項目即日沽出約69伙，接近沽清。今輪銷售錄得「西餅客」入市，有買家斥資2,405萬元大手購入6伙，均為第3座的一房單位，可享開揚山景。當中，成交價最高為3座18樓K室，實用面積384方呎，以414.8萬元售出，呎價約10,802元。據悉，買家購入該批單位作投資。

路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，對是日的銷情充滿信心，不排除短期內加推，預計未來新推出單位的價格有上調空間。對於近期市場的利好消息不斷，政府放寬按揭成數，加上當前利率下降，料明年利率將持續走低，使「買平過租」的情況重臨，有助市民入市。

她續指，今輪推出的單位以「Chill勁價」策略吸引市場投資者的關注，相信會有不少投資者及換樓客戶積極入市。資料顯示，項目是日發售的單位涵蓋4伙開放式戶，27伙一房戶及39伙兩房戶，扣減26%折扣及回贈後，折實價由約248萬元至約565萬元，折實呎價由7,998元至9,943元。

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