市區臨海單位不乏捧場客，新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海，今(30日)通過招標以3,312萬港元售出第2座21樓A室，單位實用面積1,104方呎，屬四房一套間隔，連私人電梯大堂，呎價為30,000元。
資料顯示，該盤於今年3月開售，至今半年累計賣出50伙，當中成交價及呎價最高的單位為第5座27至28樓的SKYPLEX，以逾2.3億元沽出，按實用面積3,156方呎計，呎價達73,000元。
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