差餉物業估價署最新公布11月份私人住宅樓價指數，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，住宅價格繼續反彈，按月升0.1%。隨著各大銀行進一步下調最優惠利率，買家持續入市，這支撐樓價避免進一步下跌。
郭偉恩續指，留意到住宅價格在先前連續五個月下跌後趨於穩定，預計這一趨勢至少會持續到2025年農曆新年。特朗普總統任期是一個主要的不確定因素。儘管未來利率將會放緩，但發展商和買家目前可能會採取觀望態度。另外，目前正處於假期，傳統上是一個淡季，預計樓價走勢要去到農曆新年後才有更清晰的方向。
至於11月住宅租金較上月下跌0.3 %。他指出，由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。
原文刊登於 AM730
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