半新樓蝕讓不斷，樓齡約3年的屯門OMA OMA，最新有兩房連平台戶業主持貨5年轉售帳面蝕逾百萬元離場。
世紀21天生置業高級客戶經理黃偉杰表示，OMA OMA第2B座低層連平台戶，實用面積約428方呎，兩房間隔，連約77方呎平台，坐向北面，望山景。單位放盤約7個月，原叫價450萬元，獲同區租客即睇即買，最終以408萬元成交，累減42萬元或約9.3%，呎價約9,533元。
據了解，原業主於2019年購入單位，當時作價525.5萬元，持貨約5年，現轉售帳面虧損117.5萬元，物業期內貶值約22.4%。
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屋苑今年4宗二手買賣全「見紅」
翻查資料，屋苑今年錄得4宗已知上手成交價的二手買賣個案，業主全數損手離場，蝕幅介乎9%至25%。蝕幅最大為1A座中層F室，實用面積約452方呎，今年1月以448萬元售出，呎價約9,912元，上手業主於2019年以597.3萬元購入單位，轉售帳蝕149.3萬元或約25%。
資料顯示，OMA OMA位於掃管笏掃管笏路108號，2021年入伙，共有4座，提供466個單位。
原文刊登於 AM730
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