中原按揭：9月轉按468宗紀錄次低　本季有望低位稍升

中原按揭董總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年9月份銀行轉按登記錄468宗，僅次於8月份數字463宗歷史低位，屬紀錄第二低水平，主因是第2季銀行曾削減按揭優惠，轉按尤以為甚，轉按誘因大減下轉按申請量大幅萎縮，令第3季數字回落並續處低水平。

王指出，近月銀行樓按取態復常再轉至積極，加上減息期啟動息率下降、樓按亦已全面鬆綁，按揭成數全線放寬至7成，供款入息比率上限一律50%，令一些需要轉按的單位較以往容易獲審批，有利增加轉按誘因，推動最近轉按申請量稍升，料可推動第四季轉按登量低位稍升，然而，對比去年轉按熱潮時期，目前轉按誘因仍弱，未來轉按量即使回升仍處於低水平。

數據顯示，9月份銀行轉按登記錄468宗，滙豐銀行巿佔率按月減6.6個百分點至24.1%，連續四個月高踞巿佔冠軍位置。

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