美聯物業沙田 – 第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示,區內二手交投持續暢旺,該行最新一宗沙田第一城327實呎戶以397.3萬元轉手,原業主帳面大賺近約277.3萬元。
黃錦瀚表示,成交單位為沙田第一城三期30座低層C室,實用面積約327平方呎,屬2房間隔。據悉,單位業主397.3萬元放盤後吸引客人洽詢,新買家心儀單位間隔四正,內櫳企理,故「零議價」承接,單位實用呎價約12,150元。
資料顯示,原業主2006年以120萬元購入單位,持貨18年,帳面期內升值277.3萬元,或約2.3倍。
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