港島樓、新界價 北角百福花園入場費再創新低 兩房呎價不足9500元｜二手樓成交

樓市繼續整固，樓價尋底，新近有港島物業以新界區單位的呎價成交。北角老牌屋苑百福花園一伙兩房單位，最新入場費低見380萬元，呎價不足9,500元。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，成交的北角百福花園單位為德福閣低層F室，實用面積401方呎，屬兩房設計，景觀望西南開揚樓景。單位原本開價420萬元放盤，最終減價40萬元，減幅近一成，以380萬元易手，平均實用呎價低見9,476元。據悉，原業主於2007年4月以172萬元購入上址，持貨17年轉手，帳面獲利208萬元，期間升值1.2倍。

原文刊登於 AM730

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