極速入市｜中原陳永傑撤辣後 790萬買土瓜灣城軒 即慳近百萬稅

政府周三（28日）宣佈「全面撤辣」，中原地產高層極速入市，身體力行支持樓市。市場消息指，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑今日（1日）以790萬元，買入由裕泰興發展的土瓜灣城軒一個低層兩房單位，實用510平方呎。

陳永傑確認以公司名義購入有關單位，打算用作長線收租投資，預計單位月租可達約2萬元，潛在租金回報大約3厘。他指，本身無入市計劃，但見撤辣才即時選擇買樓。除了睇好區內升值潛力，亦感到項目優惠吸引，又預期美國息口已見頂，銀行定期存款利率有機會回落，因此索性將定存資金投放至物業市場。

事實上，如果在撤辣前買家以公司名義入市要支付樓價15%辣稅，以上述單位作價計算，涉及稅項約118.5萬元，而撤辣後，陳永傑現時只需付樓價3%印花稅，只需繳付23.7萬元稅項，即慳94.8萬元。

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