嘉里（683）、信置（083）、太古地產（1972）及港鐵（066）合作發展的黃竹坑海盈山昨晚賣65個減價單位，當中減幅達22%。市場消息稱，昨晚單日沽54伙，單日銷售率83%，發展商計劃短期加推。
項目開售前累收1,770票，超額認購26倍，先賣大手客，兩大代理行都有開齋。中原地產西半山首席營業董事李巍表示，A組大手時段，錄得一組大客斥資約3,700萬元購入3伙2房戶。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有大手客斥資約3,000萬元購入兩間2房及儲物室單位作為投資收租。
布少明指，該行客戶中，港島區客佔約5成，而九龍佔約2成，新界佔約3成。由於項目快將入伙，故極具投資及收租潛力，加上項目質素理想，故獲不少投資客追捧，客戶中佔約5成為長線投資客，料項目呎租約70元水平，租金回報料約有4厘。另外，項目內地客佔比亦約有4成水平。
昨晚銷售的65伙，實用面積486至661方呎，折實平均呎價21,845元。單位售價1,224.6萬元起，呎價24,953元起。扣除最高22%折扣優惠後，折實價由955.2萬元起，折實呎價由19,462元起。入場單位為2B座6樓E室，實用面積488方呎，兩房間隔，折實售價955.2萬元起，折實呎價由19,462元起。
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