美聯鄧浩賢稱,沙田溱岸8號3座中層B室,實用面積約934方呎,為三房連套房間隔,享河景,累減約142萬港元,以約1,608萬元售出,呎價約17,216元。
據悉,原業主於2012年以約1,037.7萬元一手入市,購入裝修後從未入住,單位基本保持發展商全新交樓設備,持貨約12年沽貨,帳面獲利約570.3萬元,升值約55%。
資料顯示,位於該座一個低層同室單位,去年7月以約1,680萬元成交,上述最新售出單位層數較高,但跌價約72萬元,幅度約4.3%。
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